VEFA

Description du bien

Bonjour à toi JA,
Je m'adresse à toi car je souhaiterais créer une chambre supplémentaire dans mon futur appartement de 48m² VEFA qui sera livré en 2021.
Les pièces actuelles sont spacieuses, en raison des normes handicapées, et et je souhaite pouvoir optimiser l'espace afin de transformer le T2 en T3, notamment réduire la surface de la SDB.

Je laisse place à votre créativité quand en l'agencement des pièces.
Contraintes à respecter :
1. Conserver le plus possible une surface correcte pour le séjour/cuisine.
2. Profiter au maximum de la luminosité exterieure (expo N/E)
3. Une douche à l'italienne serait top !!!

Concernant les travaux, c'est le promoteur qui s'en charge suivant le CDC à fournir. Chaque prestation est forfaitaire et est indiquée dans le Catalogue d'option à ma disposition (remplacer baignoire par douche-> 600€/Supprimer cloison->640€...)

Voici d'autres contraintes classiques précisées par le promoteur :
"aucune prise ne pourra être déplacée ; seules de nouvelles créations sont possibles. Nous vous rappelons que les radiateurs sont positionnés conformément à une étude thermique, et ne peuvent être modifiés ou déplacés. Cependant, si vous souhaitez le déplacement ou la suppression d’une cloison, nous vous confirmons qu’il sera procédé à une redistribution de l’électricité et éventuellement au repositionnement d’un corps de chauffe, afin de respecter la règlementation en vigueur. Si tel est le cas, nous vous prions de vous reporter à la procédure relative aux TMA exposée dans le catalogue d’options qui vous a été adressé le 7 janvier dernier."

Vous l'aurez remarqué, j'ai un budget très serré.
Je reste attentif à vos propositions, et conseils sur mon projet.
Yacine