transformation d'un banal T2 en grand T1 locatif meublé

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Régis Lannoy

Ain (1)
1 réalisations
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Le projet Rénover
Appartement
2018
Ain (1)
40 m2
1000 € du m2
Prestations réalisées

il s'agit d'un 40m2 lyonnais idéalement destiné à un jeune couple ou à un(e) étudiant(e). Mon client habitant au Japon je n'ai pas hésité un instant à remplacer l'actuelle chambre de 10 m2 par une "boite de nuit' de 4m2 au profit d'une pièce de vie dont la surface a été multiliée par 2

Photos de la réalisation (17)

la chambre de 10 m2 avant travaux

radiateur hors d'âge, parquet flottant imitation bois au sol. En fait l'ancienne cuisine, transformée en chambre il y a une trentaine d'années
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Salon AVANT TRAVAUX

une petite pièce de 10 m2 en guise de salon avec toutefois une simple mais jolie cheminée
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On casse tout !

Au premier plan l'ancienne chambre. Une cloison par terre et l'espace se libère déjà
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cuisine en chantier

la cuisine s'adosse sur la cloison de la mini chambre. Le retour offre un immense dressing avec buanderie (si, si !) incorporée
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construction de la boite de nuit

derrière le volume de gauche, la chambre, 4m2. A droite la salle de douche. Au dessus, une mezzanine pouvant accueillir les amis de passage.
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le filet de repos

Au dessus de la boite de nuit j'ai mis un filet de repos, particulirement confortable pour la sièste. Libérant la chambre d'un plafond trop bas, il lui apporte une toute autre dimension
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Echelle

Un joli contraste entre l'échelle en acier noirci et la cloison OSB de la salle de bain
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Placard

Ce studio ne manque pas de rangements. Le menuisier a habillement reconstruit un placard à gauche de la cheminée créant ainsi un style très chic
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Salle de douche

Mini mais très agréable, la salle de bain joue la carte du noir et blanc. Le plan vasque avec les chutes du plan de travail de cuisine
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La buanderie

C'est un peu pompeux comme titre, mais au bout du dressing, ce placard accueillera lave linge et pourquoi pas par dessus un sèche linge ! En toute discrétion !
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Entrée

Pas grand chose à faire dans l'entrée (en fait un couloir en L qui dessert aussi le WC) à part un coup de propre et surtout planquer les inesthétiques compteurs avec ce grand placard en medium noir faisant office de fourre tout, et son eclairage lançant un presque vrai rayon de soleil sur le parquet ancien
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Cuisine

Les portes sont en médium peint. On pourra ainsi changer la déco d'un simple coup de rouleau au gré des tendances
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les meubles sont arrivés

Les meubles sont arrivés. Ils ont volontairement été choisis pour leur dimension réduite et leur sobriété.
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A taaaable !

La vaisselle sobre et chic vient d'une boutique du quartier
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salle à manger

le mobilier du coin repas mise sur le style industriel sobre
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luminaire

les luminaires de la pièce à vivre sont épurés et se calquent sur un style mid-century. Orientables dans toutes les dimensions, le locataire pourra créer l'ambience à sa guise.
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projet 3D

vue de la pièce principale. Au premier plan le salon, en bleu le bloc cuisine qui mesque la "boite de nuit" et la salle de bain.
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Mes autres projets

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