maison neuve

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Stéphanie durand

Loire-Atlantique (44)
3 réalisations
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Le projet Construire
Maison
2015
Loire-Atlantique (44)
120 m2
1800 € du m2
Budget serré
Prestations réalisées Mission de conseil
Suivi de chantier
Plans et documents techniques (conception)
Permis de construire (accompagnement administratif)
Accompagnement au choix des entreprises
Projection 3D
Planche de tendances
Agencement

Le contexte de cette maison est typiquement un exercice de plus en plus courant : Le jardin d’une maison vendue comme une parcelle en tant que tel pour y construire une maison. La division parcellaire, phénomène des plus courants dans la plupart des viles ou le tissu urbain ne peut être que densifier pour répondre à la demande croissante. Densité urbaine, à proximité immédiate du trame t du centre ville, la parcelle est minuscule : 130 m². Le PLU imposant deux places de stationnement, et le droit de construire que 65 m² au sol ! Exercice délicat que d’offrir des volumes malgré tout ouverts les uns aux autres, et au moins 120 m² Cette maison construite seulement sur 7m50 de large, parait pourtant généreuse et fluide. Un rez de chaussée à moitié occupé par un garage obligatoire offre un salon et une cuisine traversant gorgé de lumière ; le mur porteur entre le garage et le salon offre déjà une poutre afin dans un second temps de transformer le garage en un salon plus large. Au premier niveau : étage des parents : un deuxième salon, une suite parentale, et un bureau ouvert, spacieux ; enfin au dernier étage caché sous le toit coté rue, l’espace des enfants : deux chambres une salle de jeux, une salle de bains et des toilettes complètent se cachés derrière le garage. Les espaces communs sont les espaces desservant les autres, ainsi le passage ne gène pas et cela évite les couloirs. Chaque mètre carré est ainsi rationalisé .

Photos de la réalisation (4)

PALIER SALLE DE JEUX

PALIER SALLE DE JEUX
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BIBLIOTEQUE

espace ouvert, avec vue sur salon en dessous salle télé qui permet de l'enlever du salon !
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couloir

accès à la sale télé depuis le palier qui sert de bureau
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BIBLIOThEQUE

bibliothèque vue depuis le palier,
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